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            [土地拍賣] 重 磅!9月18日出讓8塊地,龍巖首 次開啟限價模式,預售價最 高至16496元!

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            跳轉到指定樓層
            樓主
            發表于 2020-8-26 22:33:33 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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            重 磅!9月18日出讓8塊地,龍巖首 次開啟限價模式,預售價最高至16496元!


            土拍來了!2020年第二場土拍來了!
            9月18日,拍賣出讓8幅地塊
            本次土拍新增了預售限價
            預售備案價控制目標最高至16496元
            限房價、競地價,競配建,刷新新紀錄

              經龍巖市人民政府批準,龍巖市自然資源局定于2020年9月18日上午9時,在龍巖市公共資源交易中心五樓3號交易廳(交易廳3),拍賣出讓八幅國有建設用地使用權。本次出讓的八幅地塊,其中4幅為商住用地,純住宅用地僅1幅,住宅與公共管理公共服務用地2幅,公共管理公共服務用地1幅。
              大家心心念念的第二次土拍突然就來了,此次推出的八幅地塊,其中城北片區占據了三幅,近期城北的發展也是飛速迅猛,而這些地塊當中,最 備受關注的當屬天馬西路北側1號地塊,該地塊地處城中目前最 火區域,隨著城發匯金望郡和融創玖峯臺的熱銷,該區域的地塊備受熱議。

              值得一提的是,本次土拍新增了一項——預售備案均價控制目標,也就是這個樓盤的限制價格已經出來,此次拍賣出讓的八幅地塊中預售備案價控制目標最高的16496元!!OMG!!此前買到一些區域熱門樓盤的業主們,小編在此恭喜!你們極有可能躺賺十多萬!!

            本次出讓地塊

            2020拍-5天馬西路北側1號地塊

            地塊位置:天馬西路北側,犀牛路西側
            出讓面積:25610㎡
            土地用途:住宅、商服、零售商業用地(標準化菜市場)
            起始樓面價:6801.04元/㎡
            預售備案均價控制目標:16496元/㎡
            關注度:★★★★★

            2020拍-7西陂路南側地塊

            地塊位置:西陂路南側,華夏名都苑小區東側
            出讓面積:3913㎡
            土地用途:營利性幼兒園
            起始樓面價:5083.78元/㎡
            關注度:★★

            2020拍-11東山片區B18地塊

            地塊位置:浮東路北側,蓮莊南路東側
            出讓面積:29407㎡
            土地用途:住宅、公共管理與服務(幼兒園)
            起始樓面價:3501.21元/㎡
            預售備案均價控制目標:11328元/㎡
            關注度:★★★

            2020拍-12龍騰北路西側1號地塊

            地塊位置:龍騰北路西側,青云路南側
            出讓面積:9549㎡
            土地用途:住宅
            起始樓面價:3500.37元/㎡
            預售備案均價控制目標:14868元/㎡
            關注度:★★★★

            2020拍-13龍騰北路西側4號地塊

            地塊位置:龍騰北路西側、青竹路北側
            出讓面積:17386㎡
            土地用途:住宅、商業
            起始樓面價:4000.10元/㎡
            預售備案均價控制目標:14868元/㎡
            關注度:★★★★

            2020拍-14西站北路西側1號地塊

            地塊位置:龍巖西站北路與工業路交叉口西北側
            出讓面積:29332㎡
            土地用途:住宅、商服、公共管理與服務(幼兒園)
            起始樓面價:4000.63元/㎡
            預售備案均價控制目標:14868元/㎡
            關注度:★★★★

            2020拍-15東園住宅A地塊

            地塊位置:志高動漫城南側,龍騰南路西側
            出讓面積:81451㎡
            土地用途:住宅、幼兒園
            起始樓面價:3574.60元/㎡
            預售備案均價控制目標:14160元/㎡
            關注度:★★★☆

            2020拍-17龍門商住8號地塊

            地塊位置:龍門物流大道南側
            出讓面積:2289㎡
            土地用途:住宅、商業
            起始樓面價:2006.47元/㎡
            預售備案均價控制目標:10266元/㎡
            關注度:★★


              此次拍賣出讓的地塊無論是在位置,還是周邊配套,以及內部配建都非常優秀!小編預測本次土拍勢必掀起一場血雨腥風!我們拭目以待!
            ----------------------------------------------------------------------------------
            出讓宗地對口劃片學校。
            根據《龍巖市新羅區人民政府批轉區教育局關于新羅區2019年秋季義務教育階段學校招生工作實施方案的通知》(龍新政綜【2019】10號)規定,出讓地塊居民適齡人口小學和中學按批次和積分確定就讀學校,具體招生錄取辦法按當年教育部門的招生方案執行。按現學校的招生劃片范圍,根據出讓土地地塊位置,具體出讓地塊對應招生劃片如下:

            競買保證金、起始價

            及預售備案均價控制目標如下表

            ↓↓↓↓↓


            地塊信息
            ↓↓↓↓↓

            地塊主要規劃設計條件

            ↓↓↓↓↓

              說明:1、容積率按閩建規[2008]14號通知的規定進行計算。建筑面積是按《房產測量規范》(GB/T17986.1-2000)計算辦法計算的地上建筑面積和地下需要分攤到地上部分建筑面積之和。2、具體規劃設計條件以出讓地塊規劃條件為準。3、出讓面積以實際交地面積為準。




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            發表于 2020-8-26 22:49:45 | 只看該作者
            限價還是均價,說明*高價還會更高

            點評

            這備案價越控越高,Z F干得漂亮。  詳情 回復 發表于 2020-8-28 11:09
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            發表于 2020-8-26 22:50:46 | 只看該作者
            各塊地起拍*低單價多少
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            發表于 2020-8-26 22:55:27 | 只看該作者
            五號地塊不錯
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            發表于 2020-8-26 22:57:11 | 只看該作者
            東園A地塊不是原來的恒大未來城嗎?
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            發表于 2020-8-26 22:58:54 | 只看該作者
            面粉貴了,面包也也跟著漲了
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            發表于 2020-8-26 23:04:23 | 只看該作者
            三十而立1992 發表于 2020-8-26 22:50
            各塊地起拍*低單價多少

            樓面價看圖一,應該是問這個吧?
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            發表于 2020-8-26 23:08:13 | 只看該作者
            有想買城北書華文郡的可以聯系客戶經理陳凈18259821086
            來自微站

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            發表于 2020-8-26 23:08:44 | 只看該作者
            郭德干 發表于 2020-8-26 22:49
            限價還是均價,說明*高價還會更高

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            發表于 2020-8-26 23:21:04 | 只看該作者
            郭德干 發表于 2020-8-26 22:49
            限價還是均價,說明*高價還會更高

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            永無止境,燦爛輝煌

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            預售控制價格那么高,就是告訴大家房價會漲。
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            我們龍巖要趕超廈門
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            發表于 2020-8-26 23:22:41 | 只看該作者
            滄海星辰 發表于 2020-8-26 23:08
            限價

            我知道,我說限的是均價,所以部分樓層會更高
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            發表于 2020-8-26 23:28:19 | 只看該作者
            看不懂恒大什么騷操作  那塊地又重新拍賣  那之前蓋的樓都不要了?圖什么?然后別人拍走繼續蓋?現在周邊學校兩所了  就為了等時差賺大錢還是怎么的
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            發表于 2020-8-26 23:45:10 | 只看該作者
            小龍巖怕是真的有點虛高了
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            發表于 2020-8-26 23:52:17 | 只看該作者
            龍巖飄了,啥也不是
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            CJ
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