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            [小編踩盤] 為何這個樓盤如此涼涼?原因是什么...

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            跳轉到指定樓層
            樓主
            發表于 2020-8-19 15:44:17 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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            【小編踩盤】為何這個樓盤如此涼涼?原因是什么...

              新景永年·天墅位于曹溪中路東側、閩西職業技術學院南校區南側,該項目是新景永年地產于2017年6月以1.8億奪得的地塊,成交樓面價6702.91元/㎡,溢價率139.36%。新景永年·天墅是新景地集團攜手永年地產,首 次在龍巖打造的純復式社區。
            項目地理位置

              新景永年·天墅規劃占地面積8093㎡,總建筑面積約3.8萬㎡,僅規劃2棟高層住宅,打造僅208套復式及23席沿街金鋪,住宅戶型涵蓋建面約109-130㎡三房、四房。
            項目效果圖

              新景永年天墅在地理位置上具有一定的優勢,曹溪北路、金雞路(連接曹溪路與龍巖大道)等主干道環伺,交通便利,且臨近萬達廣場、曹溪商業城、美食城、龍津湖公園、石鑼鼓濕地公園等,周邊商業休閑配套豐富,盡管在交通、商業、休閑配套方面具有一定的優勢,從2019年10月首推至今,從龍巖房地產信息網顯示來看,截止2020年8月18日,該項目僅備案了28套,全盤去化率僅13.46%。
            來源:龍巖房地產信息網(截圖于2020年8月18日)

              工程進度方面,項目兩棟住宅樓落架完畢外立面已呈現,時隔幾月,進度方面并無明顯進展,且銷量也不客觀,該樓盤接下來該如何發力呢?且慢慢看...
            項目實景(航拍于2020年8月)

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            沙發
            發表于 2020-8-19 15:49:37 | 只看該作者
            其它樓盤小編都說好,為什么說這一家涼涼,難道是忘記投放~

            點評

            因為的確很涼  發表于 2020-8-19 17:48
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            我自橫刀向天笑,笑完回家睡大覺。

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            發表于 2020-8-19 15:51:01 | 只看該作者
            價格和學校吧,主要這
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            發表于 2020-8-19 16:03:25 | 只看該作者
            因為這個樓盤沒給小編錢

            點評

            你看到了?你是我?  發表于 2020-8-19 17:48
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            發表于 2020-8-19 16:05:11 | 只看該作者
            改名建發 墅院 好賣
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            發表于 2020-8-19 16:10:19 | 只看該作者
            這樣的樓盤以后會越來越多,開盤的房子也是越來越不好賣
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            發表于 2020-8-19 16:15:21 | 只看該作者
            很明顯,是小編提醒這個樓盤該做點什么啦,七夕不好過了

            點評

            不好意思,七夕很好過~  發表于 2020-8-19 17:48
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            發表于 2020-8-19 16:16:14 | 只看該作者
            學校好的話,早就被搶光了
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            文叔

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            發表于 2020-8-19 16:18:01 | 只看該作者
            開發商外地人,不知道酒中酒有多深。
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            發表于 2020-8-19 16:26:08 | 只看該作者
            兩棟樓的小區怎么住,太小了
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            套*找我,實時秒到

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            發表于 2020-8-19 16:26:25 | 只看該作者
            CB2192881 發表于 2020-8-19 16:18
            開發商外地人,不知道酒中酒有多深。

            開發商**的,龍巖好幾個房地產都是**的
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            套*找我,實時秒到

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            發表于 2020-8-19 16:30:43 | 只看該作者
            剛需買不起,改善看不上
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            發表于 2020-8-19 16:34:35 | 只看該作者
            我大學同學的,哎,以前還想找他拿折扣,也不知道為什么會這樣
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            發表于 2020-8-19 16:44:30 | 只看該作者
            這樓盤搞得邊上的地都賣不出價錢
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            就是個悲劇
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            最后登錄:2020-10-16

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            發表于 2020-8-19 16:49:46 | 只看該作者
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